Sa Pa, với những điều kiện lý tưởng hiếm có, đang trở thành một trong những địa điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất và tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ. Vì thế, thị trường BDS tại Sa Pa được xem như một "nam châm" hấp dẫn sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn.

Bất động sản Sa Pa – vùng đất giàu tiềm năng

Trong những năm gần đây, Sa Pa đã trở thành trung tâm du lịch nổi tiếng ở khu vực miền núi phía Bắc, thu hút số lượng du khách ngày càng tăng. Từ năm 2015 với 1 triệu lượt khách, con số này đã gia tăng mạnh, lên đến 2,5 triệu lượt vào năm 2018 và hơn 3,2 triệu lượt vào năm 2019.

Sa Pa hấp dẫn du khách bởi vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt vời, khí hậu mát mẻ quanh năm và nhiều điểm độc đáo như núi Fansipan hùng vĩ, ruộng bậc thang, nhà thờ đá, núi hàm rồng và phiên chợ vùng cao với các hoạt động lễ hội, văn hóa và nghệ thuật.

Để thúc đẩy du lịch và phát triển kinh tế, chính quyền tỉnh Lào Cai đã đầu tư mạnh vào cải thiện hạ tầng giao thông. Các tuyến đường như cao tốc Nội Bài - Lào Cai (vận hành từ năm 2014), quốc lộ 4E, quốc lộ 279 và tỉnh lộ 156 đang được nâng cấp và mở rộng, giúp cho việc di chuyển ngày càng thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, việc quy hoạch sân bay Sa Pa với công suất 3 triệu lượt khách/năm cũng sẽ tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương.

Theo quy hoạch của tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, một trong những mục tiêu quan trọng là biến Lào Cai thành đô thị loại I, trở thành trung tâm kinh tế và giao thương đối ngoại giữa Việt Nam và các nước ASEAN với thị trường vùng Tây Nam và Trung Quốc.

➔➔➔ Click Tham khảo tại  https://www.exchangle.com/bdsducthien

Trong tương lai, Sa Pa sẽ trở thành điểm đến chính cho phát triển du lịch, dịch vụ, cửa khẩu và nông nghiệp. Sự phát triển này tạo ra sức hút mạnh mẽ và thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp và nhà đầu tư đổ tiền vào khu vực này. Thị trường bất động sản Sa Pa đang trở nên sôi động do sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và du lịch. Đến tháng 7/2020, đã có hơn 30 dự án đầu tư tại địa phương này.

Các dự án nổi bật bao gồm khu du lịch Sun World Fansipan Legend và khách sạn 5 sao quốc tế Hotel de la Coupole – MGallery của Sun Group, khu nghỉ dưỡng cao cấp Sapa Jade Hill với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng của chủ đầu tư Trường Giang Sapa, khách sạn 5 sao quốc tế Đông Dương của chủ đầu tư Contrexim Holdings, triển khai bởi Bitexco và hàng loạt các dự án du lịch sinh thái khác cũng đang được triển khai đầu tư lớn tại Sa Pa.

Xu hướng đầu tư BDS đất nền nghỉ dưỡng đang trở thành một trào lưu mới

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang nóng lên, xu hướng đầu tư đất nền nghỉ dưỡng đang trở thành một trào lưu mới tại Sa Pa nhờ tính "hiếm" của sản phẩm và tiềm năng tăng giá nhanh chóng. Loại hình đầu tư này đang thu hút sự quan tâm không chỉ vì nhu cầu sở hữu nhà đất đang tăng mạnh và tính thanh khoản cao, mà còn vì khả năng cho thuê hoặc kinh doanh rất hiệu quả nhờ sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch địa phương.

Các đất nền nghỉ dưỡng thường có vị trí đẹp, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và khí hậu mát mẻ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Đặc biệt, những khu nghỉ dưỡng đất nền thường nằm ở những địa điểm du lịch phát triển, thu hút lượng lớn du khách và khách du lịch.

Ngoài việc đầu tư với mục tiêu sở hữu tài sản, các nhà đầu tư còn thấy tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ. Với tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch và sự phát triển của các điểm đến du lịch, nhu cầu về chỗ ở và dịch vụ nghỉ dưỡng tại những khu vực hấp dẫn này càng gia tăng.

Hiện tại, Sa Pa chỉ có khoảng 571 cơ sở lưu trú với gần 6.800 phòng, hơn 400 nhà hàng và các cơ sở kinh doanh dịch vụ. Tuy nhiên, vẫn còn thiếu các khu mua sắm tập trung, cửa hàng thời trang, phụ kiện, lưu niệm và khu vui chơi giải trí. Ngay cả số lượng cơ sở lưu trú cũng thường xuyên quá tải, đặc biệt vào các kỳ nghỉ và dịp lễ tết. Ví dụ, trong hai ngày nghỉ Tết Dương 2021, Sa Pa đã đón hơn 43 nghìn du khách, dẫn đến tình trạng thiếu phòng và nhiều người phải tìm nhà dân để xin nghỉ lại.

Dự báo cho năm 2030, Sa Pa dự kiến sẽ đón khoảng 8 triệu lượt khách đến tham quan và nhu cầu lưu trú sẽ tăng lên hơn 25 nghìn phòng, cùng với nhiều dịch vụ thư giãn giải trí đi kèm. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư đáng giá cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong hoàn cảnh quỹ đất đẹp ở trung tâm Sapa trở nên khan hiếm và đắt đỏ.

Bất Động Sản Đức Thiện Nhận thấy với sức hút mạnh mẽ từ mảnh đất đang trỗi dậy, Sapa được đánh giá là "ngôi sao đang lên" trong danh sách các địa bàn đầu tư giàu tiềm năng nhất cả nước.