Tahukah Anda bahwa Anda dapat mengubah gudang tua yang berdebu menjadi sumber pendapatan real estat yang baik? Bagaimana ini mungkin? Biasanya, pembangun kekayaan real estat menggunakan uang pinjaman untuk membeli properti gudang dengan biaya rendah di lelang atau sebagai properti yang tertekan.

Pada waktu tertentu, gudang tersedia sebagai pra-penyitaan, penyitaan, dan penjualan singkat. Beberapa fasilitas gudang memiliki kepentingan historis dan dapat dibeli melalui asosiasi historis, agen penjual khusus, dan lembaga pemerintah, dengan sedikit atau tanpa uang muka. Fasilitas gudang bisa sangat terjangkau karena pemilik ingin membongkarnya setelah mereka melakukan perubahan pada bisnis mereka.

Jika Anda membeli gudang, Anda dapat mengubah properti menjadi situs yang unik dan menarik perhatian, melayani kebutuhan wisatawan atau pebisnis dan penduduk di daerah tersebut. Fasilitas gudang yang terawat baik tetapi bergaya pedesaan sering kali memiliki daya tarik khusus dan dapat dipasang kembali ke restoran kelas atas, kedai minuman, toko ritel, galeri seni, pusat hiburan, dan banyak jenis atraksi lainnya.

Pilihan lainnya adalah menyewakan properti kepada individu atau bisnis yang dapat mengembangkan properti menjadi penghasil uang.

Dengan jenis properti yang tepat di lokasi yang masuk akal dan beberapa rehabilitasi, sebuah gudang dapat secara praktis "menjual dirinya sendiri". Kami telah mengunjungi tiga bekas gudang atau situs terkait di mana bisnis ini berkembang pesat setiap hari. Tempat-tempat ini adalah gudang bata tua yang diubah menjadi restoran/bar, bangunan pos bersejarah yang berubah menjadi pusat perbelanjaan ritel yang sangat sukses, dan pabrik Perang Dunia II berubah menjadi galeri seni.

Jika Anda tertarik untuk membeli real estat pendapatan, fasilitas gudang mungkin layak untuk dicoba. Properti yang tidak biasa seperti itu dapat menawarkan keuntungan dibandingkan properti pendapatan tradisional seperti bangunan apartemen. Potensi keuntungan dari jenis properti ini meliputi:

• Fasilitas Jasa sewa cold storage bisa sangat terjangkau. Pada waktu tertentu, gudang tersedia sebagai pra-penyitaan, penyitaan, dan penjualan singkat.
• Anda biasanya akan membayar lebih sedikit uang pinjaman untuk properti seperti itu daripada yang
• Anda bayarkan untuk gedung apartemen, namun itu bisa memiliki potensi penghasil pendapatan yang besar.
• Anda mungkin berhak atas diskon atau hibah khusus yang diberikan oleh pemerintah negara bagian dan lokal kepada pemilik properti bersejarah.
• Dengan mempertimbangkan undang-undang zonasi apa pun di properti, Anda dapat memilih jenis bisnis apa, jika ada, yang ingin Anda miliki di properti tersebut.
• Anda dapat memutuskan apakah Anda ingin tinggal dan/atau bekerja di properti atau apakah Anda ingin menjadi "tuan tanah yang tidak hadir" dengan pendapatan sewa bulanan reguler