Bất động sản vùng ven Hà Nội "nổi" trở lại

Với tốc độ tăng giá đất nhanh chóng tại trung tâm thành phố, bất động sản vùng ven và vùng ven mở ra triển vọng mới cho cả người có nhu cầu thực và nhà đầu tư. Các chuyên gia trên https://gab.com/batdongsanducthien nhận định, bất động sản vùng ven đang dần trở thành xu hướng mới.

Bất động sản vùng ven thu hút

Làn sóng “bỏ phố về rừng” đang tăng mạnh trong năm 2021 và có phần chững lại vào cuối năm. Tuy nhiên, đến đầu năm 2022, khi đất nền đang “sốt” ở nhiều khu vực lân cận, xu hướng chọn bất động sản vùng ven lại “nóng” trở lại.

Những mảnh đất có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và không quá xa trung tâm ở ngoại thành Hà Nội như Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm, Quốc Oai ... luôn được nhiều người quan tâm, tìm kiếm thông tin. mua. Trong quý I / 2022, giá đất nền vùng ven tiếp tục tăng 10 - 25% so với các tháng trước.

Bà Tuyết Minh, hiện đang sở hữu một căn biệt thự ở huyện Sóc Sơn với diện tích khoảng 1.000m2 cho biết, trước đây bà sống tại một căn hộ ở quận Thanh Xuân với diện tích hơn 120m2. Tuy nhiên, sau một thời gian, các con lớn và về đón bố mẹ ở quê, không gian đó hạn hẹp nên chị quyết định bán căn nhà ở ngoại thành.

“Hiện nay giao thông ngày càng phát triển, sắp tới Hà Nội cũng đang quy hoạch các dự án giao thông giúp tiết kiệm thời gian đi lại từ ngoại thành vào trung tâm nên tôi không lo lắng. Điều quan trọng là gia đình tôi có không gian sống tốt hơn ”, chị Minh

Chia sẻ Cùng quan điểm với chị Minh, anh Thanh Tùng cũng đang sở hữu một căn biệt thự tại huyện Đông Anh cho biết, giao thông đi lại thuận tiện, chỉ cần có điều kiện thì sắm một chiếc ô tô để cả gia đình đi lại sinh sống và làm việc trong thành phố, đi làm về nhà thoải mái hơn rất nhiều so với việc phải cọc cạch vào phố thị. giải quyết nhiều bất cập của cuộc sống thành phố hiện nay như kẹt xe, khói bụi; đồng thời đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu quan trọng và sống còn của nhiều thế hệ trong gia đình.

Một số công ty môi giới Bất động sản cho rằng, tại khu vực phía Đông ngoại thành Hà Nội đã xuất hiện các dự án căn hộ chung cư có mức giá từ 40 đến 50 triệu đồng / m2, cao hơn trung tâm thành phố nhưng vẫn được thị trường ưa chuộng, đón nhận tích cực. thanh khoản nhanh chóng. Thậm chí, nhiều khi mua được căn hộ ở ngoại thành, khách hàng vẫn phải xếp hàng dài chờ đợi.

Sống ở ngoại ô đang dần trở thành xu hướng

Trong đợt dịch Covid-19, họ đã giảm chi phí đi nghỉ và ăn uống. Nhờ đó, họ có thể chi nhiều hơn cho việc mua nhà. Ở một số quốc gia, việc giảm thuế hội đồng tạm thời cũng đã kích thích nhu cầu từ những khách hàng sở hữu bất động sản ngoại ô.

Các chuyên gia cho rằng dòng sản phẩm bất động sản ven đô sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới khi người dân quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, yếu tố sức khỏe cũng như thói quen làm việc trực tuyến.

Xu hướng này cũng được nhiều gia đình trẻ đánh giá cao. Họ đồng ý đi hơi xa nhưng bù lại, môi trường, cảnh quan, cuộc sống dễ chịu và thoải mái hơn, không gian sống hoàn hảo, tỷ lệ xây dựng thấp, ít tiếng ồn và ô nhiễm.

Chỉ riêng tại thủ đô Hà Nội, từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án “siêu đô thị” ven đô tiếp tục được đầu tư xây dựng mới hoặc mở rộng như: Dự án Mê Linh Central (Mê Linh), Happy Land (Đông Anh), Tecco Garden (Thanh Trì)… chỉ trong thời gian ngắn triển khai, giá trị sản phẩm tăng bình quân 10 - 20%.

Xem ngay:

Đầu tư bất động sản, xu hướng mới nhất các phân khúc thị trường công nghiệp

Ngoài ra, giá bất động sản tại một số khu vực gần Hà Nội như Lương Sơn, Kim Bôi (Hòa Bình) thời điểm này tăng gấp 3 lần so với cuối năm 2021. Các khu vực lân cận cách Hà Nội trong bán kính 50 km, các mức giá ghi nhận mức tăng mạnh như: Bắc Ninh (61%), Hưng Yên (22%); Cách Hà Nội 100km, giá bán tại Hòa Bình đã tăng tới 106%.

Do đó, theo các chuyên gia, thị trường khu vực ngoại thành Hà Nội đang thiết lập mặt bằng giá mới, được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tốt nhất vào năm 2022.

Đây là dòng sản phẩm được ưa chuộng bởi nó có nhiều ưu điểm như nhà đầu tư có thể dễ dàng sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau để ở, nghỉ dưỡng và kinh doanh thuận tiện ... Vì vậy, ở khu vực phía Bắc, hiện tại và tương lai sẽ là thời điểm ngoại thành. bất động sản - nơi người dân Hà Nội có thể tiếp cận nhanh chóng chỉ vài chục phút từ trung tâm do hệ thống hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư phát triển.

Bài viết trên đây cung cấp cho bạn thông tin về xu hướng bất động sản vùng ven đang nổi trở lại. Hy vọng thông tin trên giúp bạn cập nhật xu thế bất động sản hiện nay