4 kinh nghiệm “sống còn” khi cần mua đất

Long An là vùng đất đang được nhiều khá nhiều người lựa chọn trong thời gian gần đây khi tiện ích xung quanh rất đầy đủ, vị trí đi lại rất thuận lợi, giá thành rẻ hơn so với các vùng lân cận thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên để tránh tiền mất tật mang, tốn công sức và thời gian khi cần Bds thì bạn nên tham khảo 4 kinh nghiệm cơ bản dưới đây.  

Mua đất tại vị trí có giao thông đi lại dễ dàng

Khi cần mua đất thì điều đầu tiên bạn cần lưu ý đó là phải chọn lựa khu vực có vị trí giao thông tiện lợi cho việc đi lại. Cụ thể, hệ thống đường xá phải chỉnh chu, điện đường đảm bảo cho con người.

Chỉ mua các vùng đất có hệ thống giao thông phát triển

Quan trọng nhất là phải tìm kiếm khu vực gần trường học, chợ, bệnh viện và gần các khu đô thị mới để các nhu cầu sinh hoạt, học tập và đi làm không bị ảnh hưởng bởi khoảng cách.

➔➔➔ Click xem thêm social dự án  https://www.youmagine.com/ducthien/designs

Tìm hiểu kỹ càng chủ đầu tư khi cần mua đất

Long An là khu vực đang rất nóng và được nhiều người quan tâm vì vậy các chủ đầu tư dự án ra sức quảng cáo với giá bán cực kỳ rẻ. Để tránh những trường hợp đáng tiếc có thể xảy ra thì bạn hãy chọn chủ đầu tư có uy tín trên thị trường.

Lựa chọn các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực Bất động sản

Như chúng ta đã biết thì Long An là khu vực có giá đất khá rẻ so với các vùng khác tuy nhiên để mua được với giá này thì bạn phải giao dịch trực tiếp từ nhà đầu tư và thời gian chờ đợi khoảng 2 - 3 năm. Để rút ngắn thời gian thì nhiều người chọn các “cò đất” nhưng giá trị thực của đất đai sẽ cao hơn so với thông thường.

Nếu bạn chọn lựa con đường này thì bắt buộc phải nắm rõ các giấy tờ liên quan, xác thực các giấy tờ có đảm bảo hay không cũng như đề nghị xem chi tiết bản thiết kế gốc.

Giấy tờ giao dịch đất đai rõ ràng

Mọi thủ tục mua bán đất phải được tiến hành theo quy định của pháp luật. Khá nhiều trường hợp giao dịch giấy tờ không rõ ràng gây nên tình cảnh lừa đảo trắng tay hết sức thương tâm.

Kiểm tra các loại giấy tờ cần thiết khi cần mua đất

Chính vì vậy khi mua đất nền dự án này bạn cần chủ động hỏi han về các giấy tờ cần thiết như giấy ủy quyền môi giới khi ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của nhà đầu tư, thủ tục pháp lý cơ bản…

Thêm vào đó bạn nên kiểm tra và xác minh xem đất nền có được phê duyệt quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 theo các giấy tờ và thủ tục đi kèm hay không. Nắm chắc các giấy tờ này trong tay thì bạn sẽ không phải lo ngại về việc “đất ảo”.

Không mua đất chung sổ

Thực tế rất nhiều người đã phải nhờ sự can thiệp của pháp luật khi Bất động sản chung sổ vì vậy bạn nên tránh việc mua bán dạng này càng sớm càng tốt. Cụ thể, khi mua đất chung sổ thì trường hợp giá trị thực đất đai không đúng với giấy tờ là rất lớn và điều này kéo theo một chuỗi hệ lụy không đầu không đuôi.

Trên đây là 4 kinh nghiệm “sống còn” khi cần mua đất, hy vọng mọi người đã có thêm thật nhiều kiến thức hữu ích sau khi đọc bài viết này. Nếu có nhu cầu tham khảo dự án và giá cả về đất, hãy nhanh tay truy cập trực tiếp website  https://ducthien.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất nhé.