Các xu hướng chi phối thị trường BĐS châu Á - Thái Bình Dương
Thị trường Bds khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) đang tiếp tục dưới tác động của 10 xu hướng quan trọng, đồng thời điều chỉnh để phản ánh sự thay đổi trong nền kinh tế, nhân khẩu học và thậm chí là sở thích cũng như hành vi của người tiêu dùng. Những diễn biến này dự kiến sẽ tiếp tục tạo nên dấu ấn cho thị trường trong phần còn lại của năm 2023.

Năm 2023 là một năm bản lề
Sau một năm 2022 đầy những thử thách, do sự gia tăng căng thẳng trong vấn đề chính trị địa phương và việc duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng kéo dài trong suốt thập kỷ qua, năm 2023 đã chứng kiến một bước ngoặt quan trọng khi Trung Quốc quyết định rời bỏ chính sách "zero-Covid". Điều này đã mở ra cánh cửa cho tăng trưởng kinh tế vượt xa những dự đoán tại khu vực này.

Lãi suất tăng mạnh nhưng giá nhà chưa điều chỉnh nhiều
Giá trị xây dựng đang trên đà tăng cao, cùng với việc thị trường lao động trở nên cạnh tranh hơn. Điều này đang gây ra sự thắt chặt trong lĩnh vực này. Đồng thời, hoạt động cho thuê đang trở nên mạnh mẽ hơn do nhu cầu phục hồi sau thời kỳ khủng hoảng, đồng thời còn thiếu nguồn cung cấp. Tất cả những yếu tố này đang cộng hưởng để tạo nên một bức tranh quyết định giá nhà tại một số thành phố cửa ngõ chính trong khu vực. Mặc dù vậy, điều đáng chú ý là giá nhà vẫn chưa thể điều chỉnh một cách đáng kể. Sự do dự đang tồn tại từ cả phía người mua và người bán.

➔➔➔ Follow dự án Tại https://www.fimfiction.net/user/625993/ngocvu6288

Bất động sản cao cấp tiếp tục được quan tâm
Các thành phố cửa ngõ hàng đầu trên thế giới thường được xem là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Ở châu Á, xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ do nhu cầu ổn định từ phía cá nhân giàu có.
Sự hồi phục của ngành du lịch cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao dịch bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là từ những người mua có nguồn gốc châu Á, người luôn đặc biệt quan tâm đến thị trường bất động sản quốc tế. Mặc dù có những sự hạn chế về quy định cho vay, cũng như sự gia tăng thuế đối với đầu tư nước ngoài và thuế trước bạ tại một số thành phố, nhưng nhà đầu tư quốc tế vẫn duy trì niềm tin vào tính đáng tin cậy và khả năng bền vững của thị trường bất động sản danh tiếng này, đặc biệt trong bối cảnh biến động.

Nhu cầu thuê BĐS hậu cần trở lại bình thường
Dịch bệnh đang dần qua đi và tình hình lạm phát đang leo thang, dẫn đến việc người tiêu dùng dần giảm bớt việc mua sắm trực tuyến. Điều này đang ảnh hưởng đến doanh số bán hàng của các công ty thương mại điện tử, tạo ra áp lực không nhỏ. Lãi suất cũng đang tăng cao, đồng thời mối lo ngại về tình hình kinh tế suy thoái đang gia tăng, khiến các công ty phải cân nhắc chi tiêu cho việc quản lý kho bãi một cách tối ưu hơn. Dưới tình hình này, những người đầu tư đang xem xét kỹ lại danh mục đầu tư trong lĩnh vực bất động sản hậu cần, nhằm giảm thiểu rủi ro có thể xảy ra.